《土建预算【精选5篇】》

下面是小编辛苦为大家带来的土建预算【精选5篇】，希望可以启发、帮助到大家。

土建施工预算范文 篇1

1、土建工程施工图预算编制程序和方法

目前我国常用的编制方法主要有单价法和实物法。单价法是施工图预算的常用方法。实物法编制施工图预算，采用的是工程所在地实际价格水平，工程造价的准确性高。

1.1单价法

单价法编制施工图预算的计算公式为：单位工程施工图预算工程直接费=∑（工程量×预算定额单价）

(l)单价法编制施工图预算的步骤：

①搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

②熟悉施工图纸和宠额。

③计算工程量。工程量的计算在整个预算过程中是最重要，最繁琐的环节，不仅影响预算编制的及时性，更重要的是影响预算造价的准确性。

④套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。

⑤编制工料分析表。计算井汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。

⑥计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整。

⑦复核。

⑧编制说明，填写封面。

1.2实物法编制施工图预算

实物法编制施工图预算中圭要的计算公式是：单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+ ∑（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价）+∑（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]

(1)实物法编制施工图预算的步骤。

①套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量。

②汇总单位工程所需各类人工工日，材料和机械台班的消耗量。

③用当时当地的各类人工、材料和机械台班的实际预算单价分别乘以相应的人工、材料和机械台班的消耗量，并汇总得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

2、建筑工程土建施工预算审查方法

2.1重视搜集完备的依据性文件

(1)建筑和结构专业提交的全套土建施工图；

(2)总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；

(3)工程所在地区的综合预算定额，建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；

(4)工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。

2.2抓住审点

(1)工程量和单价的审查

审查时应注意：a．编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；b．预算书中不得重列综合定额中己包含的工程量范围；c．是否按定额规定的规则计算工程量；d．防止出现张冠李戴，错套单价的现象。

各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：

①土石方分部。应注意本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。

如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。

②基础分部：打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。

审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲（钻）孔桩，灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。

③墙体分部

内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0. 3m3以上的孔洞数量。

计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶足板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。

④脚手架分部

审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层，住宅底层层高低于2．2M的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费，临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面（天棚）之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和（天棚）均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。

⑤柱、梁、板分部

审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在lM以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1M者，按钢筋砼檐沟计算。

⑥门、窗分部

门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窟（如门连窗）应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。

⑦楼地面分部

地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。

⑧屋面分部

定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖（12×12×18厘米），如设计不同时应予换算。

屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼厩层。

⑨装修分部

审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬机费，严格区分普通、中等、高级抹灰，外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过50cm或每个井面积在5M2内的井字架梁天棚和梁净距在0.7M内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘1.4系数；块料面层按实铺面积计算。

2.2构配件分部

(l)不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。

(2)各项费用审查：

各项费用计取基数应按一般工程项目、打桩项目、装修项目分别计算。

打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接费；单独打桩（不施工上部工程）按土建取费率的40%计算间接费。

土建施工预算范文 篇2

关键词： 收集；主要环节；审查 纠错 审查 预结算

建筑工程土建预结算是确定建筑工程造价的主要文件，是业主支付工程价款的依据。其中，土建预算是按照施工图的设计要求，根据预算定额、费用标准等编制的文件；土建结算则是在主体工程竣工后，由工程预算结合施工过程中的变更编制的文件。做好建筑工程土建的预结算审查，对于搞好项目的投资控制非常重要。下面根据自己的工作经验，简要谈一谈搞好预结算审查的方法。

1、搞好预结算文件的收集

预结算文件是编制工程预结算的基本资料和标准，编制预结算前必须将各种预结算资料收集齐备。预算文件包括已批准执行的预算定额、费用标准、当地的材料预算价格以及设计选用的各种标准图集；结算资料包括设计变更、现场签证、技术措施及材料代用等涉及工程造价的主要文件。除此之外，还必须准备好一套完整的施工设计图。

2、把握好审查的主要环节

工程量的审查是最繁重、最耗时的一个工作环节，作为预结算的主要依据，它直接影响着预结算的准确性。其次，套用的单价和材料定额正确与否，是影响预结算准确性的另一重要环节。审查时要从这两方面严格把关，在熟知定额的基础上，对每一子目的工程内容以及材料构成进行认真分析，看施工单位所套子目是否合适。主要应把握好以下几点：

2. 1防止错套重套

每一个子目都有其工作内容及适用范围，有些子目在具体情况下不再发生或其工作内容已被相关子目包括，则不能再在子目中单独出现。例如平整场地，当该工程基础属于大开挖情况时，此子目是不存在的，而某些施工单位为了虚报工程造价，不论工程基础属于什么类型，都要将这一项重新列出。与此类同的情况还有原土碾压、刷素水泥浆等。

2. 2需要明确的项目界限

机械开挖土方中，如果土壤含水率超过25 %，人工、机械部分都要乘以相应系数。这里应明确的是含水率>25 %，因此时粘土成泥状，加大了施工难度，才能将定额乘以系数，不能笼统地将含水率为25 %或<25 %的土质均乘以系数。除此之外，机械开挖土方中10 %的人工挖土部分，无论开挖深度如何，只能按2 m套用；井点降水中，使用费按套天计取，要明确1 套天指24 h ；砌筑高度1. 2 m 以内，不计算脚手架，1. 2～3. 6 m以内只计算里架，3. 6 m以上才按外架考虑；抹灰则要按普通、中级、高级进行区分，按类套价等等，这些都应该认真加以界定和划分。

2. 3审叠部位

在审查预结算的工作中，要注意主梁、次梁、板、柱的计算规则，防止施工单位对重叠部位重复计算。

2. 4确定特定情况下工程量的计算系数

对于特定情况下工程量的计算方法，预算定额规定可以乘以一定的系数。例如试桩部分由于量小、分散，因此要在定额基础上对人工、机械相应乘以系数计算；天棚高度超过3. 6m时，应计算满堂脚手架。如果天棚、墙面中有一项或两项为装饰、刷浆或勾缝，那么应在满堂脚手架基础上乘以不同的系数；门、窗无论是粉刷还是包铁皮均为双面考虑，若为单面时应乘以系数；素土垫层的土已包括150 m运土费用，如果大面积换土夯实，要在垫层人工费中乘以0.83的系数。这些预算定额都应该在预结算审查中严格执行。

2. 5注意定额中一些易被忽视的规定

砖混结构中嵌入外墙的钢筋混凝土板头已在定额中综合考虑，计算墙体时，不再扣；单层砌体檐高在3. 6 m 以下的，应扣除定额内垂直运输机械费；定额中对混凝土现浇板厚是按200mm以内综合考虑的，若工程中出现超出200mm的现浇板，则应根据具体情况编制补充定额；定额中门、窗扇料是按烘干考虑的，框料则未考虑烘干，审查中要注意设计及实际施工中框、扇是否烘干，如不符则应按定额规定予以调整。

3、防止工程量计算中的小数点错位

预算定额的计量单位是根据不同分项工程或结构件以m、10 m、100 m ，m2 、10 m2 、100 m2 或m3 、10 m3 、100 m3 等为单位，相应工程量按定额规定的计量单位缩小10 倍或100 倍填入预结算书内。这是一般常识，但几乎所有参加预结算审查的人员都遇到过工程量小数点错位的现象。出现这些问题对于经验较丰富的审查人员比较容易发现，但对于初做这项工作的审查人员来说，则应特别注意，防止施工单位将工程量人为地成倍扩大。

4、对现场签证要严格控制

目前，工程价款结算方式一般都是施工图预算加签证，因而加强现场签证的管理是不容忽视的环节。首先，在施工过程中要随发生、随签证，不得拖延；其次，审查人员必须熟知定额，明了工程费用项目的组成，防止施工单位把定额中已包括的内容再拿出来重复签证。另外，施工单位要求签证的工作内容一般都能从各类定额中查出相应子目或相近子目，现场签证要以定额为依据，结合现场情况来进行。

5、复核工作

预结算工作审查结束后，要对所编制的预结算的主要内容、套用的单价及费率进行复核。复核时可采用对比审查法，对已审查、纠错的工程预结算对比同类工程预结算，也可直接比较单位面积造价，如差距过大，则应重新检查，进行纠错。

土建施工预算范文 篇3

关键词：土建工程；预算；控制管理；有效措施

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

为适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要， 尤其是中国加入世界贸易组织以后， 统一预决算的编制办法和标准， 提高预决算编制质量， 消除工程造价失控现象， 科学确定与有效控制工程投资， 建立一个高效的工程造价管理制度日趋紧迫。土建工程预算是编制基本建设计划、确定工程项目投资额、签订施工合同、合理招投标以及竣工结算的重要依据。加强土建工程预算管理具有重要的现实意义。

一、土建工程预算控制管理的重要性

工程预算是施工企业保障成本控制和增强企业竞争力的基础和关健所在。在编制考核和施工作业计划时，不仅要考虑形象进度和用建筑面积，还要有工程预算设计的工料消耗和货币工作量。同时，工程预算又是编制施工组织设计的重要依据，更保证了施工组织设计的高效、科学合理，使任务按期或提前完成。另外，工程预算确定工程的预算造价，反映施工企业产品的预算成本，同时工程预算又与施工定额相关，因此是成本管理依据，能使施工企业认真备工备料，对人工、材料定额限量管理，加强企业内部经济核算。因其政策性、经济性强，能帮助企业严格执行国家规定的成本开支范围和费用标准，为企业准确进行财务核算、成本控制等提供详细资料及依据。

二、土建工程预算控制管理现状分析

1、全过程综合管理意识不强

现行的预算管理大多缺乏建设项目全过程综合管理的意识。设计单位、建设单位、施工单位没有统一的造价管理目标，也很少进行相互沟通，工程监理单位很少介入投资决策分析，往往只局限于施工阶段的质量与进度管理。设计单位在设计阶段由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，虽做了工程概算，而且还细化到预算，但仍导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段，标底和标价估价不准，使得工程在实施阶段，或者因成本管理不严，或者由于资金短缺，导致投资管理失控，工程无法按期完成，致使贷款利息不断增加，给企业、金融机构和国家都带来了巨大的损失。

2、建设工程预算定额跟不上市场发展的步伐

由于建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，在编制预算时，与之配套的工程定额标准、施工技术规范和质量检验评定标准则相对滞后，没有相应的预算定额可套用，需要经常进行定额子目换算，造成工程建设管理和造价管理的难以控制。同时由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，难以跟上市场发展的步伐，更造成了工程量计算取费的差错。这种静态、滞后的价格取定方法，已无法满足日益变化的市场经济要求。不同水平的承包商依据同一定额编制不同工程的价格，难以区别承包单位在不同地点、不同工程上的价格差异。

3、预算管理人员业务素质欠缺

在实际工作中，除大中型企业有审核工程预结算方面的专业人员外，大部分单位的预算管理人员往往只具有从事概预算工作的资格，业务素质不能满足工作要求，无法组织协调工程项目各主体间的关系，缺乏预算管理相关的经济知识和法律知识，投资预算控制能力较差，不能将问题及时发现和解决，且对较复杂的工程技术经济问题没有独立处理的能力，索赔处理能力差，从而使企业和国家蒙受不必要的损失。

三、土建工程预算控制管理的有效措施

1、构建科学、统一、完备的预算管理体系

构建科学、统一、完备的预算管理体系的首要任务即是加强与设计单位、建设部门、施工单位、银行机构、行政机关的紧密联系，杜绝信息孤岛的现象发生，使良性的互动、积极的交流合作为预算管理体系的构建提供有力的支持。首先，有关行政部门应充分发挥对工程预算管理工作的正确导向作用，促进各项法规政策的完善与实施，对申报预算的项目进行全方位的动态审查，对报批成功的项目进行有效的跟踪、监控管理。接着，设计单位应严格的按照相关出台的政策、标准，来源于实际的编制预算计划，提高预算编制质量。而建设单位则要根据初步批准的预算进行招投标定价工作，及时的在企业内部成立专门机构、配备专业技术人才对预算管理工作做实时跟进与管理，杜绝临时部门、临时工作现象的发生。最后施工单位则应根据自身的建设情况切实按照预算计划安排开展紧锣密鼓的施工，以发挥预算管理工作最大的服务价值。

2、加强工程预算的统筹管理

在工程预算管理过程中，单纯片面地强调某一参与主体的利益不利于工程预算管理和项目管理。因此，建设单位应发挥其在工程项目管理中的核心统领作用，应有统筹的意识和观念，应改变以往不同参与主体的孤立性、对立性，加强各方面的统筹管理，将限额设计和施工过程的投资控制及成本降低有机的结合起来。

（1）建设单位以限额设计为源头，做好投资管理和预算管理工作。限额设计是工程建设中行之有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一。即按批准的设计任务书和投资估算，按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计。利用价值工程的原理对工程造价进行分解，合理地确定设计方案。因此，需组织有关部门，按建筑的不同类型和规模，制定出适宜的限额设计标准，作为设计部门的“参考表”。当然限额设计不能一味地考虑节省投资，而应尊重科学，尊重实际，在实行限额设计的同时注重优化设计，兼顾功能提高。

（2）加强施工过程的投资控制。在项目施工过程中不仅要重视施工进度报表，还要全面掌握整个施工过程，注意检查设计方案的执行情况，加强合同管理、设计变更的管理，及时做好记录，按时编制出详细的月度已完工程预结算书，对合同控制数产生的价格偏差提出分析，以便业主及时了解和调整投资偏差的幅度。

（3）加强成本分析及成本管理。在施工阶段，预算人员要及时核算工程的各种管理费用和机械、材料、人工的消耗成本情况，以考察此工程的经济效益，并将相关资料提供给各部门，以利于各部门及时调整自己的生产计划。在工程款结算时，应及时收集整理施工过程中所有产生变化的原始资料作为结算依据，即重视变更签证资料的管理，避免多算，漏算，重算，提高效率。工程竣工结算时坚持按合同办事，以合同约定优先的原则，必须严格控制除工程预算外的费用，主要核减以下费用：未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证，凡合同条款明确包含的费用．属于风险承包范围的费用，未按合同条款履行的违约等。

3、 全面提升预算人员素质

工程项目造价预算是一门非常专业的学科，它集专门性、知识性以及技术性于一身，需要预算人员处理具备相关先进的专业知识之外，对于国家法律法规也必须十分熟悉。同时，对于实际工程中的施工工艺、材料人工、机械设备以及工程计算定额都需要熟练掌握。加强和完善工程造价的控制，必须要加强造价预算管理。因此，对预算人员素质的培训，有利于提升工程造价管理水平。必须充分重视预算人员的培训工作，与时俱进，结合工程实践，补充学习全新的专业知识，在运用新的知识理论，应用于实际中去。组织多层次、多规格、多渠道的培训。多层次针对不同文化层次和技术水平的预算人员进行普遍的带有强制性的培训。多规格不仅针对预算人员进行培训，而且对其相关造价管理人员也进行业务培训，相辅相成，便于在实际工作中相互协调。多渠道就是通过实践来指导学习，即从具体的建筑工程项目中学习相关知识。

总之，土建工程预算管理是提高土建工程行业投资效益的重要保障，做好预算管理能提高企事业单位的市场竞争力。尽管预算工作中存在一些问题，但只要对其有足够的重视，提高预算人员素质，加强统筹管理，严格监督执行和校审，这些问题都能得到有效的解决。

参考文献：

[1] 李秀芳。 运用全面预算管理思想 强化施工企业工程项目成本管理[J]. 交通财会。 2006(08)

[2] 刘艳平。 浅析我国建筑工程预算管理存在的问题及应对措施[J]. 商场现代化。 2010(19)

[3] 刘伟。 浅论建筑工程预算管理中的全面预算管理[J]. 现代经济信息。 2011(08)

土建施工预算范文 篇4

关键词：土建工程；预结算；常见问题；控制措施

1常见问题

1．1工程量

对工程量计算时需要相关人员具备良好的专业知识，而实际中存在部分人员产生大量的错误计算状况，导致工程量虚报状况的发生。具体表现为其在对预结算进行编程时，概念存在偏差，并未将工程中的耗损展开计算，这就使得计算错误率增加，进而导致工程量虚报状况的出现［1］。

1．2材料价格

材料是土建展开的前提，也是工程造价的重要部分。首先在对其进行预结算时通常会遇到价格变动的问题，而采购人员对此并未进行全方位关注。价格波动会对工程的进度造成负面影响，除此之外管理失误造成材料价格虚高的问题也时有发生，这些状况都会导致资金超出预算。

1．3施工人员

虽说各个建筑企业加强了对施工人员的筛选和管理，而其对财务人员的重视度还有待提升。除此之外施工人员的素质也会对预结算造成影响，其操作若出现重大失误则会使资本投入加大，对预结算产生巨大影响。造价失控、工程停滞都会对企业发展带来阻碍。

1．4工程签证

工程签证是整个工程索赔问题的关键，工程双方要对合同中存在的价款进行相应的调整，而部分企业为简化流程采取统一的程度来对其设置，进而使土建现场签证不符合施工的实际状况，无法解决土建工程的具体问题，导致预结算出现偏差，影响工程的进度和企业的利润［2］。

1．5设计图

在对整个土建工程进行预结算时需要通过详尽的设计图才能够实现。设计图是预结算的重要参考，工作人员需要对设计图进行详细的分析，并明确规划整个工程的整体结构。对施工图进行分析来展开预算工作，为工程提供优质的指导，结合竣工图来对整个工程展开结算，预结算起到的是导向性的作用。当前土建预结算中存在设计图纸不明确的状况，预结算人员无法全面领会设计意图，进而导致预结算工作出现偏差和纰漏。

2控制措施

2．1明确工程量

在对工程量进行清查时，相关工作人员一定要对各方面问题进行综合考量，进而对其进行精确的计算，确保计算的精准度，避免清单错误而产生工作量虚报的问题。此问题一经出现就会对工程招标带来严重的影响，进而使土建工程无法展开。除此之外，在对土建工程量计算的过程中，要针对其具体情况的发展变化进行计算，将众多的影响因素加入计算，进而使工程量的计算更加科学准确，为土建提供良好的参考，促使工程有条不紊的开展［3］。

2．2控制材料价格

土建工程需要用到大量的材料，相关人员在对材料展开采购之前一定要对市场进行深入的调查，对价格的波动进行一定的分析，进而找出其变化规律，制定出最佳采购方案。在其中可以通过互联网和报刊等来对整个行情进行把控，充分明确材料信息，最大限度的降低成本，与预结算工作相互契合，进而保证工程造价发挥出其巨大的作用，让土建工程的以高质量高速率完成，提升企业价值。

2．3提高人员素质

人才的能力会对整个工程产生无可比拟的影响，因此企业在对人才进行选取时一定要严格考核并加以培养。首先，在对人才展开选取时，通过严格的筛选，确保工作人员兼具专业能力和职业素养；其次，要求其在工作中秉承认真负责的态度，不断充实自我，以高效高质的工作水准为目标；再次，加强培训，提高自身预结算能力，为企业发展提供良好的造价水平；最后，加强各个部门的协调工作，各部门人员互相取经，进而使土建工程的利益逐步提升，强化预结算工作科学合理性。

2．4工程签证科学化

加强对工程签证的重视度，摒弃以往的签证方案，顺应时代的浪潮结合实际状况进行签证。强化现场签证的规范性和科学性，确保签证满足各项技术规范所要求的标准，通过国家出台的相关法规来使工程量的计算更加精确。在签证中要对其各方面的内容明确标注，确保其真实有效，为预结算提供良好的参考和基础。

2．5强化图纸

图纸是财务人员进行预结算的重要参考资料，因此相关人员应强化图纸内容，对土建中的具体内容进行详细的标注，一方面能够使造价人员对土建工程进行全局掌控；另一方面能够使施工人员的施工更加具体化避免纰漏出现。除此之外，预结算人员还应加强与设计人员的交流，使预结算更加具体，为工程建造提供良好支持。

3结语

土建工程对建筑的建造意义重大，因此应强化对其预结算的关注度，展开科学的编制，统筹控制造价。通过各个部门的协调运作来使此工作发挥巨大的积极作用，使其常见的问题得到控制。以优质的造价促进工程顺利进行，推动企业繁荣。

参考文献：

［1］张文义．关于建筑工程中土建预结算方面常见问题分析［J］．建筑工程技术与设计，2015(31):1154～1155．

［2］黄冠华．建筑工程预结算审计中存在的问题及应对措施［J］．江西建材，2015(13):263．

土建施工预算范文 篇5

关键词：土建工程；造价预算；审核；措施

土建工程的迅速发展，带来的结果是土建工程企业之间的竞争压力越来越大，在日益激烈的竞争背景下，如何高效的控制好土建工程造价预算显得越来越重要，也是土建工程企业所应当面临和重视的问题；而土建工程的造价预算是受价格、市场和管理等因素影响的，如果工程造价预算超出或不足了，会对整个工程带来很大的麻烦，为了确保土建工程企业的合理效益与市场竞争力，必须对土建工程造价预算进行审核，分析出其不合理的地方并提出合理的解决措施。

1 土建工程造价预算审核常见问题

1.1 土建工程造价预算的计算问题。对于土建工程造价预算在计算方面的问题主要体现在同一工程里某一单项重复计算或者出现漏算的两种情况。对于土建工程造价预算里单项重复计算的主要原因是：一项土建工程往往是由多个部门配合完成，某一单项工程在不同部门的名称不一样导致重复计算；或者整个土建工程没有明确的分工顺序导致多部门交叉重复计算。而土建工程造价预算审核出现漏算的情况主要原因是：招标方对某项工程虽有提及，但没有细化该项的清单内容而导致漏算；或者在多项专业合作项目中，各负责人之间沟通不足而导致的漏算。对于土建工作造价预算审核出现多算或者漏算的情况，其就失去了项目的指导与预测功能，严重干预土建工程的顺利实施。

1.2 承包商的忽视和管理不及时。造价预算应该是贯穿在整个土建工程当中的，承包商不应该只重视土建工程项目的投标价格，而忽视了土建工程的造价预算审核。造价预算在整个过程当中应该是动态的，而不是静态的。对于一个土建工程项目而言，如果发生突发的事件，承包商不能及时解决时间，将会导致工程拖延或者工程资金的浪费，这种情况就会导致造价预算的不合理问题出现。作为承包商应该对于场地大、耗时长的工程项目多重视，避免意外发生。

1.3 市场价格及环境的影响。随着技术的发展和社会生产力的进步，土建工程逐渐出现新的工艺，材料的供给也变得种类繁多，不同材料不同工艺所导致的造价预算差异巨大；另外，对于时间长、范围广的大项目而言，造价预算还会受到环境得影响。比如：一个较长的土建工程项目，在夏季较春季需要给工人多增加防中暑的费用；一个范围较广的项目，在山地较平地工程量会增多，费用也相应的增加。

1.4 预算人员的影响。对于不专业的土建工程预算人员而言，其对整个土建工程项目的理解是不透彻的，对土建工程造价预算审核考虑的也不是全面的，会对造价预算审核产生偏差；此外，预算人员的道德素质也是造成造价预算出问题的原因。

综上所述，造成工程造价预算审核出问题的原因是多方面的，我们应当从多个环节加以控制和管理，做好相应的土建工程造价预算审核措施。

2 做好土建工程造价预算审核的措施

2.1 确定预算范围和统一名称及计量。对于一个土建工程获得之后，应该对项目的要求、招标文件、施工合同等内容进行全面的分析，作出项目的细分工作内容，把项目分解成多个组成部分；特别是施工的每个具体项目，做好相应的场地考察、详细的图纸标注等工作。对于细分出来的每个组成部分，每个部门应该用统一的一个项目名称命名；对于工程当中的涉及到的工程计量单位，应该统一使用国家规范的单位；对于整个工程项目中涉及但不详尽的部分，应该保留相应的预算空间。通过这种措施，保障整个土建工程造价预算的合理性。

2.2 严格管理整个土建工程的施工项目。对于承包商而言，施工项目是最大的，也是耗费最多的一个环节，承包商应该从动态掌握工程得每个实施阶段，对于每笔的费用应该做到有据可依，数据真实可靠，可以采用一人审核多人复审的方式保障每笔费用的真实性和可靠性。除此之外，承包商应该加强对施工现场的控制和管理工作，采用有效的管理制度把可能存在的损失降到最低。

2.3 优化市场价格咨询机构。土建工程企业应该随着土建工程的市场发展而发展，建立自己相应得的市场价格咨询机构，在保证材料质量的条件下，多方获取各种材料的r格，并且价格的变动应该有相应得数据库可查，在对于价格不明确的部分材料，可以作出相应的预测和判断；另外，价格机构应该有自己的独立职能，在整个工程项目当中作为一个三方的身份来监督每个环节的费用，这样可以更大的促进土建工程项目数据的合理性和正确性。

2.4 注重造价预算人员的整体素质。造价审核人员的基本职业素养是我们提高建筑工程预算审核工程中的一个重要的措施，造价审核人员可以说是我们的建筑工程造价审核工作中的主体对象，是我们在建筑工程预算审核的过程中的必不可少的一个重要因素，加强预算人员的整理素质也是有效地审核造价预算的一种措施。

3 结语

在土建工程中，企业通过做好土建工程造价预算审核，可以科学地在建筑工程造价控制管理工作中，将建筑工程预算作为工程造价控制的起点；通过合理控制土建工程造价预算审核，可以将组织设计、资金投入等工程计算费用相结合，有效控制建筑施工过程中各项费用的支出；通过合理控制土建工程造价预算审核，可以有效的将项目细分化、简单化，从而保证项目的顺利进行；通过合理控制土建工程造价预算审核；可以对每个项目资金进行合理的利用，是确保建筑工程整体预算的实用性、科学性及提高各项项目资金利用率的重要保障。

综上所述，土建工程造价预算是土建工程实施项目中至关重要的一个环节，关系到后期工程资金的合理应用。做好土建工程造价是土建工程项目实施的重点也是难点，做好合理的资金使用规划，可以大大提高工程的完成质量。一些工程项目的失败就在于资金的不合理使用，导致该花的钱没有花，不该花的钱又花太多，最终导致工程项目的完成质量差强人意。所以，做好土建工程造价是一个“磨刀不误砍柴工”的环节，应该当成项目实施的重点工作来抓，应该聘请专业的造价工程师来进行合理规划，这是合理的工程项目实施消费，是不应该被缩水的消费部分。同时，要安排专门的人员进行监督，保证工程造价预算没有“注水”。做好了前期的工程造价预算，后期土建工程项目的实施将会变得有条不紊，会给土建工程项目的实施省很多精力和时间。同时，土建工程项目的完成也会更有质量保障！

参考文献

[1] 卢志坚。探讨土建工程造价预结算审核的措施[J].江西建材，2015 （06）：219+221.

[2] 郝洪志。强化建筑工程造价预算审核的必要措施[A].2014年7月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会，2014：2.